详情描述

分类:
商铺租售
类型:
住宅底商
面积:
63 ㎡

繁华商圈 轻轨沿线 客流稳定

 

 

 

 

 

项目卖点:
项目就在美沙滨路旁边
本项目是位于沙坪坝区井双新城核心位置,也是沙区政府打造的一个区域
自身小区6600户。小区人口3万人周边常驻人口20万
小面积 低总价 客户认可度高
周边一个商业集中体
三横两纵双轻轨 交通方便
国企大品牌 有专业的招商运营团队
开间:4米
层高:4.5-5.1米
首付:6.5-7成
物业费:5块 水电气全通

 

 

 

 

卖点分析:
1、沙坪坝井双新城西重庆门户,沙滨路
2、双碑沙区核心交通枢纽
3、居住人口预计15~25万
4、引流沙坪坝商圈、磁器口,打造重庆民粹餐饮休闲娱乐一体化商业
5、20余家大型餐饮进驻一期独栋,年底即将开业
6、二期自持商业招商南方电影院、海派健身、电玩城、5000平方米新世纪超市,吸引消费人流
7、一期2000多户住户,70%已装修,六万人的老社区常驻人口

主力面积:30-70平米
一楼主力总价在115万-150万
二楼主力总价在50万-90万
带租约销售 5.5
大开间 大外摆
广场边的铺子 人流量大
通往美滨江路的主干道
小区出入口旁 位置超级好
旁边就是幼儿园
是老社区 公交车站 轻轨站

该商铺位于双碑街道街旁边,位置相当好,双碑仅有的广场上的商铺,2万人小区主出入口位置,交通方便。 打造24h不打烊青年体验式街区。周边500米范围之内是十几个成熟小区,常住的人口量5万多人。
商铺面积70平方,套内使用面积64平。开间5米。成交价193万,租金保守150元每平方,月租金10500左右,年租金12.6万。不加上递增15年左右就了,性价比很高。实际周边商铺的租金200元每平方米每月。
该商铺有几十平方空地,赠送超豪华外摆空间。

 

 

 

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