主城区出租房装修,新房后期维护安装等服务

看过很多人出租毛坯房，毛坯房出租一是省事，二来房子以后自己住也不需要拆除已有装修。毛坯房能出租能作为什么用途呢，办公或仓库。但是一般办公的话，租毛坯房的不多。而做仓库的话，除非是一楼的房子，要不很难出租。那么咱就简装一下再出租吧，当然，你要说你不喜欢别人住了自己的房子，那咱也就不装了（其实你以后自己住还是要重新弄的，一般家装5-10年也就要全部翻新或局部改变一下的）；你如果要是说，咱就出租个一两年，那也别装修了，连本都收不回来，不是白白便宜咱这个做装修的人了嘛。

说了这么多，那到底什么样的毛坯房适合做简装出租呢。您这个房子，要是打算租个3、5年，那就装吧。那我们的出租房装修包括哪些呢，简单的水电改造（这项一般很少，要知道家装较挣钱的就是水电了，咱不做这项，就是要为您把成本降到较低，当然，实在要动一点水路电路，那也还是得做的）；瓦工部分，墙地砖、包水管、再贴个门槛石下面就是木工了，说实话木工活很少，都简装了，也别打柜子衣橱啥了，给您打个橱柜就可以了。吊顶、套装门、地板，那是一定得弄的，要不不像个家是吧；乳胶漆，都弄了这么多了，乳胶漆也给刷上吧，家里看上去亮堂些，也清爽些。装到这里，基本上快要结束了，咱把马桶、面盆、镜子、毛巾架、吸顶灯啥的再装一下。这不就全部搞定了嘛。您再给租客配上床、衣橱、电脑桌、空调、冰箱、洗衣机、热水器，好了，全部搞定。什么，您说您没时间去买这些家电家具，那行，咱帮你买吧；如果您有多余的家电家具，那更好了，直接放到您的出租房里来吧。哦，对了，还告诉您一点，其实部分家电家具可以买二手的，既环保还经济。

好了，我也说了这么多了，你得问了，把这些东西弄齐全了得花多少钱啊，基本上一房房一卫在2万左右，两房一卫在2·5万的样子，而三房一卫大概需要3·5万左右。还有就是多装一个卫生间贵不少，所以如果有两个厕所的话建议只装一个卫生间比较划算。家电家具也得买不是，按照我们经验，6000块也就差不远了。咱以三房一卫举例，装修好出租总共需要24000.假设您这房子打算出租4年，意味着装修成本为每年6000.平均每月成本为500元。以我较近在鲁能星城装修的一个小三房为例，一卫的。如果没装修，房主包物业，顶多也就租个600左右。而装修过后，房租瞬间涨到2000，而且非常迅速的租了出去。

每个月多花500，收益却多了900.每月多收益400，一年多收4800，4年就是19200了。如果你出租个5、6年的话，那收益就更多了。

那家庭简装应该怎么弄呢，这个里面要说的就太多了，豪华奢侈咱就不谈了。总的来说我认为，舒适、均衡较为重要。

再来说说我们的全包价格吧：单间配套：一厨房，一厕所，一客厅平方以内）

标套一：一厨房，一厕所，一卧室，客厅+餐厅25000元（50平方以内）

标套二：一厨房，一厕所，二卧室，客厅+餐厅28000元（60平方以内）

标套三：一厨房，一厕所，三卧室，客厅+餐厅32000元（70平方以内）

当然了具体还是会贴合业主朋友实际报价的

相当于我们装完过后，业主朋友就只用买家具家电窗帘就可以安心出租了，完全的省心省事。